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广东11选5预测:泰国清迈The PUNNA 普纳国际公寓

全价: 90万元(人民币)起
  • 新建

    房源类型

  • 公寓

    房屋类型

  • 项目地址:

    泰国清迈新区 Central festival plaza购物中心旁

  • 建筑面积:

    m2

  • 土地面积:

    m2

  • 卧室数量:

    1/2室

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房源介绍
 清迈The PUNNA 普纳国际公寓

项目信息 

项目/The PUNNA Condo  普纳国际公寓

 
均价/56千泰铢

楼层/8层

地址/ 泰国清迈新区Central festival plaza购物中心旁

 

投资回报/ 新区迅速发展租金稳定

主户型/ 一房;两房

交付方式/ 现房

付款方式/首付25%
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he PUNNA

Chiang Mai

清迈新城核心,中国城绝佳价值洼地

PUNNA 项目是清迈新城区域内唯一的美式大社区服务模式的住宅,是清迈新城目前性价比最高的项目,清迈新城板块也是未来10年清迈升值潜力最大、租金回报最高的区域。

 

清迈作为泰国第二大的城市,每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过8%,租金回报率都在5%以上!

 

The punna condo 所在的清迈新城位于清迈的新市区中心,拥有绝佳的地理位置和激动人心的发展潜力,清迈新城是清迈政府着力打造的新市中心区域,也是目前最火爆最有升值潜力的市区。  The punna condo就在清迈最大人气最好的购物中心 Central Festivel Plaza 旁边,Big C超市对面。距离泰北最大的中国小商品市场仅仅一街之隔,距离清迈汽车总站0.9公里, 并且是清迈新城唯一一个美式大社区经营理念的房地产项目!

 

如果买一套公寓自己居住,那么 The punna condo的度假酒店式设计和管理会以非常舒适和方便的生活。 如果考虑买公寓投资,The punna condo更是不二选择。 购物中心和汽车总站价值先不谈,光是超大型购物中心Central Festivel Plaza 这一项,就注定了punna的升值潜力。

 

清迈核心主干道,坐拥交通枢纽★

The punna condo位于清迈最重要的主干道11号国道和118国道交汇的十字路口南侧,这里连接清迈火车站、清迈汽车总站、清迈古城,去曼谷的高速和清迈环线,是进出清迈必经的交通门户,更是是清迈的会客厅! 所以,这里也被人称为 “清迈脸面和未来”,这里大开发商云集,清迈新城的土地价格也是年年攀升。

 

项目毗邻清迈火车站枢纽和清迈客运中心枢纽。从项目出发, 15分钟到达清迈国际机场,10分钟到达清迈古城,10分钟到达宁曼路和清迈大学。说实话您就算步行,都可以很方便地到达您日常所需的任何地方 。 是清迈新城片区最为方便的核心区域!

 

毗邻在建泰北最大中国城及交通枢纽站 ★

清迈政府对清迈新城有着详尽而科学的规划,清迈新城内规划有泰北地区最为成熟的城市设施配套。项目位于清迈新城最为成熟的黄金三角地带,对面是BIG C 超级市场和泰北最大的中国小商品批发城,预计未来会有逾200家商家进驻,是未来清迈商贸中心区域,从而坐享项目后续带来的人流和配套红利。
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而清迈市2013年5月发布的景观房地产城市规划明确提出,以后市区的发展方向是清迈新城板块发展。并明确提出依托泰国第二大城市清迈。将清迈新城打造为一个清迈乃至泰北地区的商贸经济范本??梢栽て?,清迈新城的后续发展动力和房屋的增持具有强劲的后续效应。

 

泰国的公寓一向以公共配套定价,同样大区域的项目,临毗大型购物中心和大型公共配套设施的价格往往比其他项目高出50%以上!清迈新城毗邻central附近的楼盘,每平米的售价超过7万泰铢!房间的总价在280万泰铢到330万泰铢之间。而PUNNA虽然拥有同样优质的地段和配套,但因为开发商拿地早,土地成本低,所以价格十分亲民。每平米单价五万多泰铢,总价100多万泰铢,是目前清迈性价比最高的项目。

区域的价值,决定了您生活的价值, 回报的价值!在清迈买房,要买您就应该买最稀缺、最唯一、最无法复制的地段和项目!

 

★ 完善的生活配套 ★
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购物:正对BIG C购物中心,和清迈中国小商品城过街就到。清迈最大型最全的购物中心Central Festivel Plaze  、Index家具卖场0.9公里,开车3分钟。

银行:Central商场中盘谷银行、大华银行、暹罗商业银行等12家银行均有网点。

医疗:到清迈最好的医院曼谷医院1.2公里。车程都在5分钟以内。

学校:美国IAS国际学校、清迈大学、APIS(太平洋)国际学校、CMIS清迈国际学校、Grace(格蕾丝)国际学校、LIST兰纳国际学校。

休闲:周围新建各类球类运动中心11处,选择丰富,设施先进。

 

★ 高星度假酒店设计,最全居家功能 ★

The punna condo不仅拥有清迈领先的大社区设计理念和,其公共设施的配置也是清迈同级别房屋少有的。punna的占地面积超过3莱,而可销售面积只有1.4莱,其余全部都是公共设施和配套! 这样大手笔的公共设施配比在清迈是极少的??突淙宦虻氖枪?, 但享受的是接近五星级度假酒店的豪华配置!

The punna condo项目的中庭配有超大的景观泳池,及小区小品园林,让您可以在园区散步、健身。 在全清迈最高的建筑的顶层,俯瞰整个清迈市区,远眺素贴山,将是一份无与伦比的体验!

配套详情:游泳池、健身房、入户大堂会客厅、桑拿房、花园、社区商业,

Wifi,户外游泳池,租赁管理,品质物业管理、70%车位

 

项目实景图赏析

 楼层图

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ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">楼盘实景赏析
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周边设施
学校, 超市/杂货店, 餐厅, 百货公司, 银行, 医院, 加油站
 
周边地图
美国购房相关费用一览
出售费用
中介佣金:
2%-6%左右支付给中介
资本增值税:
增值部分的15%左右 可以请会计师合理抵扣税费
持有费用
房产税:
1%-3%
租赁管理费:
房租的8%-10%
物业管理费:
50-400美金每个项目不同
房屋保险:
1000-2000美金左右 根据房价不同
购房费用
预订金:
RMB 10000
首付款:
首付房价的10%
房屋交易费用:
房价的2%左右
尾款:
交房前支付,之前不用支付。 可以全额支付,可以贷款 (贷款额度在50%-60%左右,最长30年)
成功案例
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